| Datos rápidos | Respuesta |
|---|---|
| Rango de costo | $100 a $250 para prueba de venta |
| Tiempo | Resultados en tan solo 48 horas |
| Quién está calificado | Contratista certificado NRPP/NRSB y con licencia del estado de Kentucky |
Winchester, KY: lo que hay que saber
Winchester está en el condado de Clark, Kentucky, una zona identificada como Zona 1 de radón por la EPA, lo que significa alto potencial de radón. El riesgo del centro de Kentucky está ligado a piedra caliza de la era Ordovícica y terreno kárstico, que puede dejar que el radón se mueva por pasajes subterráneos hacia las casas. Winchester queda a unas 19 millas de Lexington, unos 30 minutos en auto por la carretera principal. Solo una pequeña parte de las casas en Kentucky se ha hecho la prueba, así que una prueba relacionada con la venta puede revelar un riesgo oculto antes del cierre.
¿Es obligatoria la prueba de radón al vender una casa en Kentucky?
Kentucky no exige una prueba de radón al momento de la venta. Pero si ya se hizo una prueba, el vendedor debe divulgar los resultados en el formulario de divulgación de bienes raíces.
¿Por qué importa el nivel de 4.0 pCi/L?
El nivel de acción de la EPA es 4.0 pCi/L. Si la casa da 4.0 pCi/L o más, se necesitan medidas de mitigación para reducir el radón por debajo de ese nivel antes de que la familia se mude.
¿Cuánto cuesta instalar un sistema de mitigación si la prueba sale alta?
Un sistema de mitigación de radón cuesta en promedio entre $1,200 y $3,000. Además, el ventilador del sistema puede añadir unos $30 a $300 al año a la factura de energía, porque funciona de forma continua.
¿Puedo hacer la prueba gratis en vez de pagar?
Los residentes de Kentucky pueden pedir kits de prueba de radón gratis a través del Programa de Radón de Kentucky, y algunos departamentos de salud locales también los ofrecen. Sin embargo, para una transacción de bienes raíces se recomienda que la prueba la haga un profesional, y puede incluirse en la inspección regular de la casa.
Qué hacer ahora
- Pida una prueba de radón a corto plazo con un profesional; puede incluirse en la inspección de la casa y toma solo 48 horas.
- Verifique que el contratista esté certificado por NRPP o NRSB y con licencia del estado en radon.ky.gov o llamando al 502-782-2782.
- Si el resultado es 4.0 pCi/L o más, pida una cotización para un sistema de mitigación y confirme el costo del ventilador en la factura de energía.
- Recuerde que si ya se hizo una prueba, debe divulgar los resultados en el formulario de venta de Kentucky.
- Llame al (859) 249-8571 o escriba a [email protected] para una cotización gratis de un contratista de mitigación de radón certificado en Kentucky (NRPP/NRSB).
Lexington Radon Pros es un servicio de referidos gratuito: un contratista independiente hace el trabajo y puede pagarnos una comisión por referido. Usted nunca nos paga nada.
