| Datos rápidos | Respuesta |
|---|---|
| Rango de costo | Prueba profesional: $100 a $250; kits caseros: $15 a $25 |
| Tiempo | Mínimo 48 horas con condiciones de casa cerrada |
| Quién está calificado | Profesional certificado NRPP o NRSB con licencia estatal de Kentucky |
Nicholasville, KY: lo que hay que saber
Nicholasville está en el condado de Jessamine, Kentucky, a unas 11 millas de Lexington, unos 17 minutos en carro por la Nicholasville Road. Muchas casas de la ciudad son unifamiliares de aproximadamente 1,200 a 1,500 pies cuadrados. En ese tipo de casas es común encontrar cimientos de losa, sótano o espacio de arrastre, todos con posible entrada de radón. Por eso la EPA recomienda probar toda casa al comprarla o venderla.
¿Qué debo divulgar al vender mi casa?
La ley de Kentucky exige divulgar en el formulario del vendedor si la casa alguna vez fue sometida a una prueba de radón. No se exige una prueba actual antes de la venta. Si nunca se ha hecho una prueba, no hay nada que divulgar sobre radón.
¿Cómo se hace la prueba en una transacción de venta?
En ventas de casas, la prueba suele hacerse con un monitor continuo de radón colocado en el nivel habitable más bajo de la casa. Debe correr un mínimo de 48 horas y graba lecturas cada hora, bajo condiciones de casa cerrada. La guía de Kentucky recomienda que la haga un profesional y puede incluirse en la inspección normal de la casa.
¿Cuánto cuesta arreglar un nivel alto de radón?
La Universidad de Kentucky indica que corregir un radón alto suele costar entre $800 y $2,500. Otras guías de Lexington citan un promedio de $1,200 a $3,000 para un sistema de mitigación. Además, el ventilador del sistema puede añadir unos $30 a $300 al año a la factura de energía.
¿En qué nivel de radón hay que actuar?
La EPA usa 4.0 pCi/L como el nivel en el que se debe considerar la mitigación. La EPA también recomienda hacer pruebas en toda casa por debajo del tercer piso, y en especial al comprar o vender. Si ya tiene un sistema, conviene volver a probar después de cambios en la casa o el sistema de calefacción y aire.
Qué hacer ahora
- Pida un kit de prueba gratis al programa estatal de radón de Kentucky si su condado no tiene programa propio.
- Para la venta, pida una prueba profesional con monitor continuo de 48 horas en el nivel habitable más bajo.
- Verifique la licencia estatal y la certificación NRPP del contratista en radon.ky.gov o llamando al 502-782-2782.
- Pida en la cotización el costo del sistema, el consumo del ventilador y una prueba posterior a la instalación.
- Llame al (859) 249-8571 o escriba a [email protected] para una cotización gratis de un contratista de mitigación de radón certificado en Kentucky (NRPP/NRSB).
Lexington Radon Pros es un servicio de referidos gratuito: un contratista independiente hace el trabajo y puede pagarnos una comisión por referido. Usted nunca nos paga nada.
